第221章 房价将会迎来暴涨

“翟总，一切都安排好了吗？”林和平望着对方，一脸严肃的问道。

作为电视台的台长，他基本上都是不苟言笑。

毕竟，像他这么高级别的领导，平日里哪能嘻嘻哈哈，给人一种没有威严的感觉。

“是的。”对方点了点头，说：“请随我来！”

一行人跟着对方来到了位于顶楼的包间。

这个包间的空间并不是很大，差不多只能同时容纳七八个人用餐。

但是视野非常的好！

站在这个包间的落地窗前，可以俯瞰半个京城！

要知道，现在可是1988年，哪怕就是放眼整个京城，也没有太多超过30层以上的建筑！

能够在这样的包间用餐，让人感觉特别的舒服！

尤其是对于那些已经掌握了一定权力的领导来说，在这里吃饭，站在落地窗前，眺望远方，大有君临天下之势！

可能也正是因为这个原因，虽然这个包间不大，但是很多领导都愿意在这里用餐！

当然，对于那些职位比较低的领导而言，想要在这种地方用餐，还是非常困难的。

“卫东，你觉得这里的用餐环境怎么样？”等到饭店的总经理离开以后，林和平一脸笑意的问道。

“很不错！不过就是稍微矮了一些，只能看到小半个京城。”高卫东回应。

“你的想法跟我差不多，只不过现在的京城，这家饭店已经是最高的，也许在不久的将来，会有更好的大楼出现，到时候，我再请你们过去用餐。”林和平主动提出来。

“叔，我倒是有这个想法，盖一栋世界级的高楼。”高卫东主动提出来。

“你盖这么高的楼做什么？如果仅仅只是为了出租的话，我觉得完全没有这个必要，短时间内肯定没有办法收回投资。”林和平劝阻对方。

“租金只是一方面，从投资的收益来说，租金也是回报率最低的一个环节。”高卫东说道。

“我没听错吧？”林和平明显的愣了一下。

毕竟，按照他的想法，投资建设这么高的大楼，租金肯定是优先考虑的。

但是很明显，高卫东不是这样的想法。

“没有！”高卫东摇了摇头，说：“我之所以想投资建设这样的高楼，最主要的想法是升值，比如说现在房价是1500块钱一平米，过上十年甚至二十年，房价涨到10万一平米，到了那个时候，一栋原本价值一个亿的大楼，就会变成六十亿，甚至更多。”

“1500变成10万？卫东，你没发烧吧？”林燕下意识的触碰了一下对方的额头。

“我只是打个比方，不过纵观全球的房价走势，我觉得京城的房价肯定会不断的上涨，毕竟，这里汇集了来自全国各地的精英，核心地段就这么大，能够建成的楼房数量也不多，价格确实还有很大的上升空间。”高卫东简单的解释了一下。

“照你这么说，对于普通人来说，买房子岂不是最好的投资方式？”林燕顿时眼前一亮。

“是的。”高卫东点了点头，说：“不管是买哪里的房子，肯定都会升值，无非就是多少的问题。”

“不过现在好像商品房的数量很少，绝大多数人还在等着单位分房子，如果一直这么下去的话，我觉得房价哪怕就是上涨，恐怕涨幅也不会太大。”林和平将自己的看法说了出来。

很明显，他跟高卫东对于房价的看法是完全不一样的。

毕竟，现在房产货币化的方案还没有开始实施。

根据高卫东的记忆，真正的房产货币化，要等到1998年才开始全面实行！

当然，像京城一样的大城市，房产货币化，也要等到1995年左右。

到了那个时候，房价会迎来第一次的暴涨！

京城的房价，从1500直接涨到了5000左右！

这个涨幅还是相当恐怖的！

“叔，我相信很多人的想法跟你是一样的，不过你有没有想过，如果绝大多数人还是排队分房的话，你觉得会有多少人可以住上楼房？”高卫东提出来一个非常尖锐的问题。

“这个……”林和平一时之间，不知道该如何回应。

“实际上，现在住房矛盾已经变得非常突出，很多人哪怕就是结了婚，有了孩子，依旧还是挤在单位的单身宿舍，长此以往，肯定会引发更多的问题。”高卫东接着说道。

“你说的这个问题，确实存在，就拿我们电视台来说，每年分房子都是一场大戏，哪怕就是那些知名的主持人，很多都分不到房子，只能继续等待。”林和平说到这里，不由得叹了一口气。

“所以说嘛，这个问题肯定要解决的，至于如何解决，房产货币化就是最好的方案。”高卫东一脸笑意的说道。

“我倒是觉得应该由国家出面解决这个问题，加大分房的力度，这样的话，也不会给单位的员工们增加经济负担。”林和平建议。

“全国这么多的职工，如果全部满足住房需求的话，国家投入的资金恐怕会是一个天文数字，而且，你说的这个方案，只能解决现有的职工住房问题，对于那些进城打工的人来说，怎么办？”高卫东提出了一个更尖锐的问题。

“进城打工的这些人，估计没有多少会留在城里，他们最终还会回到乡下，至于他们在城里打工的这段时间，完全可以靠租房解决。”林和平有些不以为然的回应。

“叔，此言差矣！在我看来，进城打工的这些人，绝大多数都会留在城里，毕竟，城市的工作机会更多，赚钱相对来说，也更容易一些，而且这些人的孩子，也可以享受更好的教育资源。”高卫东说道。

“想留在城里和能就在城里这是两码事，城市的容量只有这么大，不可能放得下这么多人。”林和平不以为然的说道。

“你们两个能不能聊点儿我跟燕燕感兴趣的话题？我发现你们男人凑到一起，不是聊国家大事，就是各种经济问题。”薛晓晴见状，连忙岔开话题！

林和平和高卫东对视了一眼，不好意思的笑了笑。


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