253. 三方签字 (答谢@大米小米最爱的米)
那个猥琐男还真是猥琐!我见过猥琐的,比方说孙胖子,比方说那个赵总。可是这些人虽然内里猥琐,但表面上还是装得道貌岸然。而这货竟能把所有的猥琐都挂在脸上!黑乎乎的脸,浑浊的眼睛泛着红,转圈打量着我,还有那两撇猥琐的小胡子。拿现在的话说,拍下来妥妥的就是一爆款猥琐表情包!
我是和Rebecca一起去的,倒不是因为我怕他,而是因为签约的时候有中介见证才真正算数。
我开门见山地说明了来意,毫无意外他还是不肯让步。
“现在的市场八十五万已经是很高的价格了。你也知道我们并非只有你一个选择,我们还可以收购那一对老夫妻的房子。”我翻着合同头也不抬地对他说。
“据我所知他们不会愿意卖房子的。”他有些得意地说。
我抬起头,看了他一眼说:“没有什么绝对的事。他们迟早要Downsize,只要钱给的合理,为什么不能提前几年?我可以提供免费的过渡房给他们,而且答应他们可以以优惠价格购买我们的公寓一个单位,这样房子建好了就可以搬回来了,还住在这个熟悉的街区。我猜他们会考虑的。”
我赌他会相信我的说辞,因为他这样唯利是图的人是不会理解那对老夫妻对他们房子的情感。
他看着我,眼中闪着狡猾的光,小胡子抖了抖说:“那么,你们为什么还要找我?”
我笑了笑说:“因为我们把你房子两边的地都买了,想开个大盘。可惜缺了你这一块连不到一起。”
他也笑了笑说:“那么就说明我的房子是最有价值的。”
“是,所以我们给出了八十五万的高价。”我不否认,尽量说的诚恳。
“可是我觉得我的房子现在比这个价格要高。”他继续拿乔着。
我笑笑,淡淡地说:“那太遗憾了,我们只能出这么多。如果你不同意,那我们只能改变原定的方案,在你房子的左右各盖一套五层的公寓了。那样我相信就不会再有任何发展商来打扰你了。”
这家伙不傻,如果他的房子被夹在两幢五层公寓中间,居住品质会大幅下降,再无升值可能,也不会有买家问津。我赌他绝对没有与这房子同生共死的情怀。
他那浑浊的眼珠子咕溜溜的转着,那样子让我不由自主地想起《邋遢大王历险记》里面的老鼠国王。他咳嗽了一声,说:“我再考虑考虑。”
我知道差不多到时候了,便笑了笑对Rebecca说:“麻烦你回避一下,我和这位先生单独谈谈。”
Rebecca看着我皱了皱眉,脸上分明地写着:“Are you sure?”(你确定吗?)
我冲她点点头。她笑了笑说:“我出去抽支烟。”便离开了。
说实话,我真不怕那个咖喱猥琐男。像这样猥琐的人一般都比较怂,因为怂,硬不起来,所以才会猥琐。这样的怂货,我怕他干嘛?何况我还会两下擒拿,而且Rebecca就在门外。
那猥琐男看见Rebecca离开了,脸上立刻露出极度猥琐的笑,估计这家伙以为我要对他用美人计。
我敛了笑,认真地说:“今天是我们最后一次来跟你谈,我们的时间也很有限。”
他见我认真,便也收了笑,说:“八十五万,肯定不行。Mr. Li 给我九十万,我都没有同意。”
“那就九十万。”说着我从包里拿出一个纸袋,掏出里面的东西。
那家伙本来还想啰嗦,看到我拿出的东西,便闭了嘴,眼睛直直地盯着。
一沓,一沓,又一沓,整整十沓黄灿灿的五十澳元的现钞,摆在他面前。五万澳元虽然谈不上什么壮观,但在澳洲除了华人普遍都不存钱,工资一发下来还了房贷信用卡,余额不会超过两千刀,他这样的货估计都没有近距离地见过这么多钱。所以我有把握这一堆钞票绝对可以让这厮,心跳加速,喉咙发干,那什么花发紧。
果然,他情不自禁地吞了一下口水,在凳子上挪了挪屁股。
我笑了笑说:“签了合同,这些钱就都是你的,不用上税。”
说完我也不再看他,慢条斯理地把钱收回纸袋子,说:“如果你愿意签合同,麻烦你叫Rebecca进来。如果不愿意,那么就,再见吧。”
我抬起头看着他,手在桌上的纸袋子上轻轻地拍了拍。他终于站了起来,向着门外喊Rebecca的名字,眼睛还时不时瞟着桌上的纸袋子。
Rebecca进来了,看看我又看看他,然后笑着说:“成交了?”
那猥琐男笑得也不猥琐了,对Rebecca说:“Miss Guan是Z国人,我是巴基斯坦人。Z国,巴基斯坦,好朋友!”
我心中立刻万匹神兽奔腾,原来是巴基斯坦人!现在你TM想起来是巴铁了?无论心里怎么腻歪,我还是笑着说:“对啊,好朋友没有谈不成的事儿,我们签合同吧。”
说完我把我们签好字的合同递给他,又把面前的纸袋子向前推了一寸。这一次他没有矫情,痛快地在合同上签了名,Rebecca也在第三方见证栏签了名。
三方签字,大事已定!
我并没有马上起身,而是从包里又拿出一沓钞票和一张准备好的66W无冷静期协议,笑着对他说:“好朋友,为了咱们的民族友谊,把这个也签了吧。”我必须要保证在这期间不出意外。
我把那一沓钞票放在那张协议上,又说:“这个是我们的一点小礼物。今晚你就可以用它叫几个Honey Girl好好Happy!”
他看着这意外多出来的五千刀,舔了舔嘴唇,脸上笑出一朵菊花,麻利儿地就把字签了。
拿着合同和无冷静期协议,我的心放了下来,四十二天之后,这房子就是我的了!他要是再搞幺蛾子就得赔我八万五了!我把合同放回包里,把那五千刀和那个纸袋子推到他面前,笑着说:“好朋友,祝你好运!”
“好朋友,我们去喝一杯,庆祝一下吧?”这家伙竟然得寸进尺。
合同签了,我也懒得应酬他,但也没必要像小人一样马上变脸,本来买卖双反各有立场,他也没什么错。
于是我站起身说:“不了,趁银行还没有下班,我要给你写支票去。”说着我打个响指,又扭了一下腰,笑着说:“Money,Money,Money!”
那货也站起来,开心的扭了扭屁股,学着我说:“Money,Money,Money!”那样子滑稽得就跟星爷电影里最无厘头的角色也差不错。不过,估计我的姿态也好不到哪儿去。
总之,最好的结果就是大家都嗨嗨皮皮地把事情做成,这才是生意,子获说的。
离开了猥琐男的家,我和Rebecca去了银行,终于在银行下班之前把支票存入中介的信托账户。
“Grace,很高兴能再次和你合作。”Rebecca开心的说,房子成交了,她就妥妥地拿到1.8%的中介费,没有不高兴的道理。
“我也很荣幸。你是我见过的最优秀的地产中介。”我客套着。让人开心,给人面子,没什么不好。
走出银行,她好像是终于忍不住了,问我:“你给他的纸袋子里是什么?”
我微微一笑,回答:“伟%哥。”
她一怔,然后心领神会地也笑了笑。
接下来的事Rebecca知道该怎么去做,她会挑一个时机不动声色的把那个假广告撤下来。撤下来的理由很好找,在过户之前买卖双方变卦了,这本来就是一件很正常的事,然后就没有然后了。
我也要赶快回办公室了,那儿还有个家伙在等着给我提鞋呢!
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